Украинцев ждут 'сюрпризы' при продаже недвижимости: кому угрожает налог в 18%.

Изменения в налоговом законодательстве для продажи недвижимости в 2025 году

В 2025 году украинцев ожидают важные изменения в налоговом законодательстве, связанные с продажей недвижимости. Теперь важно не только количество объектов, продаваемых в течение года, но и продолжительность владения имуще.

Как отметил эксперт, 'Как и прежде, продажа первого объекта недвижимости освобождается от налогообложения, если владелец владел им более трех лет. Однако требования для второй и последующих продаж стали значительно более жесткими.'

Согласно Елене Бондарук, эксперту по недвижимости, новая система предполагает различные ставки налогообложения в зависимости от количества продаж и продолжительности владения объектом. Наибольшие налоговые отчисления возникают при реализации второго и последующих объектов в течение года.

Важные аспекты продажи недвижимости

При продаже недвижимости важно учитывать не только налоговые платежи, но и другие дополнительные расходы, такие как государственная пошлина за нотариальное удостоверение договора купли-продажи и сбор на обязательное государственное пенсионное страхование.

Специалисты рекомендуют перед продажей обратиться к экспертам и воспользоваться калькулятором на сайте Государственной налоговой службы для оценки налоговых обязательств.

Также стоит иметь в виду введение электронного мониторинга рыночных цен в 2025 году, что усложнит использование 'серых' схем заключения сделок.

В случае сомнений или вопросов по поводу налогообложения продажи недвижимости рекомендуется обращаться к специалистам для получения профессиональной консультации. Необходимо тщательно проанализировать все аспекты и подготовиться к возможным финансовым обязательствам.