Подобова оренда квартир — у якому місті злетіли ціни та попит.

На початку літа 2025 року ринок короткострокової оренди в Україні демонструє несподівані зміни. Якщо раніше традиційним лідером за цінами і попитом залишався Київ, то зараз першість упевнено перейшла до

Одеси

За даними аналітиків OLX, кількість відгуків на оголошення про подобову оренду в Одесі в червні 2025 року зросла на рекордні 67% у порівнянні з минулим роком. Такий показник свідчить про надзвичайно високий інтерес до короткострокового житла в місті, підкреслюють експерти.

Тернопіль та Черкаси теж показали позитивну динаміку, +39% та +30% до рівня 2024 року відповідно.

Зміна динаміки в обласних центрах

• Полтава: — 60%;
• Запоріжжя: — 44%;
• Київ: — 43%;
• Дніпро: — 36%;
• Харків: — 27%.

"Це може бути пов'язано зі зменшенням туристичної активності або зміщенням інтересу до інших регіонів — менш очікуваних, але дешевших чи безпечніших", — сказано в аналітиці OLX.

Зростання цін в Одесі та інших містах

Одеса стала єдиним обласним центром, де медіанна ціна на подобову оренду зросла одразу на 50%, сягнувши 1 500 грн за однокімнатну квартиру.

Для порівняння:

• Полтава: +38% (до 900 грн/доба);
• Інші великі міста — стабільно в межах 800-1 000 грн/доба.

Зростання пропозиції оренди в Одесі

Ще один важливий індикатор — кількість оголошень. У червні 2025 року їхня кількість в Одесі зросла на 91%, перевищивши аналогічний показник у Києві на 41%. Це вказує на активізацію орендодавців, які прагнуть отримати максимум від високого попиту в розпал літа.

Інші міста з помірним зростанням оголошень:

• Запоріжжя: +13%;
• Черкаси: +13%;
• Житомир: +13%.

Ринок короткострокової оренди в Одесі демонструє значний ріст як цін, так і попиту на житло для надрівневих користувачів. Туристична активність міста значно зросла, що призвело до збільшення кількості оголошень та цін на оренду в порівнянні з іншими обласними центрами України.