Wie die Preise für Wohnungen in Odessa 2025 gestiegen sind - Preise am Meer.

In Odessa, im Süden der Ukraine, wählen in diesem Sommer viele Touristen aus dem ganzen Land ihren Urlaub am Meer. Sie suchen nach gemütlichem Wohnraum in der Nähe des Meeres für kurze Zeit, um sich zu entspannen und die warme Meeresluft zu genießen. Die beliebtesten Monate für den Urlaub sind Juli und August, wenn die Strände und die Stadt mit Urlaubern überfüllt sind.

Mietpreise in Odessa

Nach Angaben der lokalen Maklerin Victoria Turowyerowa sind die Mietpreise in Odessa in diesem Sommer erheblich gestiegen. Im Juli und August ist die Nachfrage nach Wohnraum am Meer hoch, und viele Wohnungen sind bereits belegt. Die Preise variieren von 2500 bis 3000 Hrywnja und mehr pro Tag. Selbst im August beabsichtigen die Eigentümer aufgrund der hohen Nachfrage und der touristischen Saison nicht, die Preise zu senken. Derzeit sind die am gefragtesten Objekte - Wohnungen am Meer oder in Neubauten mit hohem Service, die im Voraus reserviert werden.

„Natürlich sind Juli und August die Monate, in denen sehr viele Buchungen stattfinden, fast alle Wohnungen sind bei mir ausgebucht. Die Saison ist hoch, viele Menschen reisen. Auch im August endet es nicht - es klingt irgendwo nach dem ersten September, wenn die Kinder zur Schule gehen“, erzählt die Maklerin Victoria Turowyerowa.

Wohnungsmiete im September

Im September endet die Urlaubssaison, und die Eigentümer von Wohnraum in Odessa beginnen, über Langzeitmieten nachzudenken. Schätzungen von Maklern zufolge wird es in den ersten Wochen des Herbstes deutlich schwieriger, eine Wohnung kurzfristig zu vermieten, da die Nachfrage sinkt. Daher entscheiden sich die Eigentümer, die Wohnungen bereits vor Anfang September langfristig zu vermieten, um Leerstände und Verluste zu vermeiden.

„Als Vermieter möchte ich Ende August, Anfang September die Wohnung schnell langfristig vermieten. Im September wird es sehr viele geben, und es wird schwieriger sein, sie zu vermieten. Deshalb denken alle so - Ende August, Anfang September muss bereits langfristig vermietet werden“, erklärt die Maklerin Victoria Turowyerowa.

Dieser Ansatz ermöglicht es den Eigentümern, einem Rückgang der Nachfrage im Herbst zu entkommen und sorgt für ein stabiles Einkommen, selbst außerhalb der Saison. Odessa zieht weiterhin Touristen und Urlauber nicht nur durch die Preise, sondern auch durch die Atmosphäre und die Annehmlichkeiten der Stadt am Meer an.